Clefs-en-main

Une expérience reconnue dans l’accompagnement de grands groupes pour leur projet immobilier

Depuis maintenant plusieurs années, BARJANE et ses équipes accompagnent de grands groupes (comme CARREFOUR, LA POSTE, AIRBUS HELICOPTERS, LVMH FRAGRANCES, AUCHAN, SAINT-GOBAIN) dans la conduite de projets immobiliers d’envergure. Ces multiples collaborations réussies sont autant de références démontrant notre capacité à atteindre les objectifs ambitieux d’entreprises leaders sur leur secteur d’activités.

Nous vous proposons de vous offrir ces compétences au travers d’un partenariat autour de votre projet immobilier.


Une étroite collaboration avec les équipes du client à chaque étape du projet

Dès le début d’un projet, nous constituons une EQUIPE PROJET qui va accompagner le client et ses collaborateurs tout au long de l’opération. Cette équipe est composée d’un développeur, d’ingénieurs techniques et d’un chef de projet développement durable.
Ensuite, à chaque phase d’avancement du projet, d’autres membres de l’équipe BARJANE (juristes, financiers, property managers, etc.) interagiront pour mettre leurs compétences au service du programme immobilier.
Selon la complexité de l’opération, des experts ou des bureaux d’études spécialisés sont intégrés à l’équipe sans coût supplémentaire pour le client.

Notre équipe de développement intervient à toutes les étapes d’un projet immobilier

1CONCEPTION

Constitution de l’équipe projet BARJANE
Définition du projet avec le client
Définition de la localisation idéale et recherche du foncier
Etablissement des plans et du descriptif
Etudes de conception
Demande des autorisations de construire et d’exploiter

2RÉALISATION

Financement de l’opération Lancement des appels d’offres et choix des entreprises de construction
Passation des marchés
Suivi et contrôle hebdomadaire du chantier
Livraison et remise des clefs

3GESTION

Formation des équipes du client à l’utilisation et la maintenance des équipements techniques
Suivi de la levée de réserves et du parfait achèvement
Suivi de la maintenance par nos équipes
Visites semestrielles
Une orientation client sur le long terme

Le respect du budget
et des délais fixés par le client


BARJANE établit le chiffrage de l’opération au plus près des besoins exprimés par le client. Notre préoccupation majeure est de proposer l’immeuble le plus performant au prix le plus compétitif. Nous conseillons nos clients dans le choix du profil de bâtiment et de ses équipements de façon à atteindre ses objectifs en termes de budget. Nous travaillons bien entendu sur le montant de l’investissement mais également sur les charges de fonctionnement de l’immeuble en phase exploitation.

Une des priorités des BARJANE est de respecter scrupuleusement les délais fixés par le client. En fonction des exigences du client, nous pouvons phaser une opération pour permettre le déménagement de plusieurs sites et une montée en puissance du nouvel ensemble. Nous pouvons au contraire mettre en œuvre notre process de construction rapide en cas de besoin extrêmement urgent. Notre équipe s’adapte à votre planning.

Un suivi long terme du client


Une fois le projet réalisé, nous conservons l’immeuble en patrimoine et en assurons la gestion avec nos équipes. Nous n’externalisons pas cette prestation  stratégique. Nous conservons le lien avec notre client et pouvons le conseiller dans la maintenance et le suivi des équipements techniques. Nous l’accompagnons bien entendu en cas de besoins de modifications, d’adaptations, ou d’extensions. BARJANE fait en sorte que ses collaborateurs, qui ont participé à l’opération, continuent à suivre le bâtiment en exploitation.

Une réserve foncière
pour les projets de nos clients


BARJANE possède une réserve de 300 hectares de foncier disponible sur lesquels des autorisations ont déjà été obtenues. Ces fonciers sont autant de solutions existantes et prêtes à l’emploi pour un projet clef-en-main. La maitrise d’un terrain avec des autorisations de construire et d’exploiter (ICPE) permettent de raccourcir et de sécuriser le planning d’un projet clef-en-main.

BARJANE Contact

FRANCE
LA GALINIÈRE - RD7N
13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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+33 (0)4 42 94 23 30
UNITED KINGDOM
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