A PROPOS DE BARJANE

Société à mission et spécialiste de l’immobilier logistique et industriel, BARJANE développe, depuis 2006, des bâtiments durables pour accueillir et abriter des activités productives et logistiques, essentielles à l’économie française.

BARJANE prend en charge les projets de A à Z : de la conception des sites à leur gestion, en passant par leur réalisation e la gestion de centrales photovoltaïques en toiture de bâtiments et/ou sur les parkings.

BARJANE travaille sur plusieurs typologies d’actifs :

• Immobilier industriel et logistique : plateformes logistiques, messageries, bâtiments d’activités, pôle de services en entrée de parcs et parcs d’activités logistiques
• Immobilier résidentiel ;
• Centrales photovoltaïques ;
• Immobilier touristique : salles de réception, gites, lodges, etc ;
• Propriétés agricoles.

Entreprise en plein essor, BARJANE détient aujourd’hui un patrimoine d’environ 760 000m² bâtis, et plus de 500 000m²  de bâtiments sont en cours de développement partout en France.

Certifié ISO 14001 sur l’ensemble de ses métiers en immobilier logistique, BARJANE a une stratégie RSE labélisée LUCIE (ISO26000) et ISO (50001), est adhérent du Pact Mondial des Nations Unies (UN Global Compact) et accrédité RICS.

L’équipe BARJANE, constituée d’environ 50 collaborateurs, recherche un.e Gestionnaire Technique d’actifs immobilier pour accompagner son développement.

VOS MISSIONS

Rattaché.e au Pôle Gestion Technique du Patrimoine, vous aurez pour missions, en lien fonctionnel avec les autres Gestionnaires Techniques, et étroit et transverse avec le Pôle Exploitation et toutes les Direction du Groupe (Financière, Comptabilité, Juridique, RSE, Opérations) :

• Gestion technique (et financière associée) des actifs immobiliers locatifs du Groupe BARJANE, au moyen de ressources internes (personnel BARJANE du service Exploitation) et externes;
• Relations avec nos clients locataires, externes ou internes, dans le cadre de cette gestion;
• Participation à la conception et au suivi des projets de développement immobiliers du Groupe;
• Participation active à la démarche RSE du Groupe : certification ISO, certifications environnementales du bâti, amélioration continue, ….

DETAIL DE VOS MISSIONS

Responsable du bon entretien/état des actifs (ou du contrôle du bon entretien/état de ceux-ci lorsque la maintenance est réalisée par les locataires), vous pérenniserez le bon fonctionnement technique des actifs, et contribuez ainsi à sa valorisation par :

• Le pilotage et le suivi de l’entretien/maintenance, préventif et curatif,
• La maîtrise, le suivi et l’optimisation des consommations de fluides (eau, électricité, gaz).

Pour cela, vous serez amené.e à préconiser les budgets et en assurer la mise en œuvre et le suivi (commandes, contrôle des prestations et de la facturation), ainsi que le reporting. De plus, vous êtes responsable du pilotage des prestataires et de la qualité des résultats produits.

Vous assurez également de la bonne communication auprès de la Direction et des autres services, des actions menées sur votre patrimoine. En effet, vous serez l’interlocuteur/trice principal.e pour toutes les problématiques techniques des clients comme des équipes BARJANE.

Pour mener à bien vos missions, vous serez amené.e à vous déplacer régulièrement sur les actifs de votre périmètre.

MISSIONS TRANVERSES

• Participer à la mise en place (et/ou optimisation) des outils pertinents de gestion (logiciel, tableur,…) et de reporting interne et externe,
• Participer à la création des indicateurs de gestion et suivi de ceux-ci,
• Participer au développement de l’offre de service « gestion » à nos clients, et présentation de celle-ci aux nouveaux clients,
• Participer au suivi du Pôle Exploitation et reporting associé : chiffre d’affaires, temps passés, débours, marges dégagée…
• Participer aux certifications environnementales du groupe (ISO 14001 et 5001, Label LUCIE, Bcorp…) en lien avec la Direction RSE.

VOTRE PERIMETRE D’INTERVENTION

Vous serez amené.e à intervenir sur un périmètre varié (répartition du patrimoine entre les différents Gestionnaires Techniques), comportant tous types d’actifs gérés par le Groupe BARJANE.

Immobilier industriel et logistique : activité historique de BARJANE

• Bâtiments logistiques, classés ICPE (principalement Autorisation et Enregistrement)
• Bâtiments d’activités et messageries
• Bâtiments de bureaux (à la marge)

Sur ces actifs, votre champ d’intervention dépendra de la relation contractuelle avec le ou les locataires, selon que l’entretien et la maintenance du bâtiment sont à l’initiative du locataire ou pas, et que le bâtiment est monolocataire ou multilocataires.

Centrales photovoltaïques

• Implantés majoritairement en toiture des bâtiments logistiques
• Et quelques ombrières sur parking (activité en fort développement)

BARJANE possède également quelques actifs en Immobilier Résidentiel/Tourisme/Evénementiel, qui pourront en partie intégrer votre périmètre.

Sur ces deux dernières typologies d’actifs, vous serez responsable de l’ensemble de l’entretien et la maintenance, au travers de ressources internes (équipe d’exploitation BARJANE) et /ou externes (entreprises).

VOTRE PROFIL

Vous êtes diplômé.e d’un BAC+2 minimum dans le domaine de la maintenance immobilière et/ou du bâtiment, et vous avez une première expérience réussie d’au moins 3 ans dans un poste similaire en gestion technique de patrimoine immobilier.

Compétences requises :

• La maîtrise des logiciels bureautiques (Word, PowerPoint, Excel) est un prérequis.
• De bonnes compétences en gestion technique de bâtiments de bureaux et entrepôts logistique.
• Des connaissances en règlementation ICPE et juridiques (baux commerciaux) seraient un vrai plus.

Qualités requises :

• Sens de l’organisation, rigueur et autonomie
• Esprit d’analyse et de synthèse
• Capacité à travailler en équipe, aisance relationnelle (orale et rédactionnelle), ouverture d’esprit
• Capacité d’écoute et d’adaptation

ELEMENTS ADMINISTRATIFS

• CDI à pourvoir dès janvier 2025
• Poste basé à Châteauneuf le Rouge (13)
• Permis B indispensable pour se rendre sur nos différents sites.

Dans le cadre de notre engagement visant à renforcer l’égalité des chances, BARJANE ne pratique aucune discrimination en matière de recrutement, de formation et de promotion, en raison de l’âge, du genre, de la culture, des croyances religieuses, de la nationalité, … Nous nous engageons à considérer l’ensemble des candidatures en plaçant les compétences et la motivation au cœur du processus de recrutement.

Chez BARJANE, vous travaillerez au sein d’une équipe engagée et bienveillante, qui œuvre au quotidien pour concevoir et développer l’immobilier de demain !